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El grupo parlamentario ERC-IU-ICV ha presentado una Proposición de Ley en el Congreso en la que propone que quienes no puedan pagar su hipoteca tengan derecho a renegociar la deuda antes de enfrentarse al desahucio.
La propuesta de este grupo parlamentario señala que el impago del préstamo hipotecario se tiene que deber a causas de deterioro 'transitorio' en su situación económica, tales como el desempleo o la quiebra de un negocio.De este modo, quienes se encuentren en esa situación, podrán aplazar la deuda, fraccionarla o buscar otra solución para seguir habitando en su vivienda.
La Proposición de Ley también reclama un sistema de mayor transparencia, información y seguridad jurídica, así como de control de las entidades de crédito en el caso de los préstamos hipotecarios.
Entre otras medidas, la Proposición de Ley también habla de facilitar el acceso a las viviendas de protección oficial para los sectores sociales más necesitados y desprotegidos, así como de limitar el trato privilegiado a las cédulas y bonos hipotecarios.
En cuanto a los titulares de una hipoteca inversa, la propuesta introduce medidas de 'salvaguarda' para que las personas mayores puedan habitar su propiedad mientras vivan, 'sea cual sea el avatar del crédito hipotecario inverso'.
Asimismo, reclama que se garantice que el acreedor no pueda dirigirse contra otros bienes de los herederos para el cobro de lo prestado.
Respecto a las viviendas de protección oficial, la Proposición de Ley pide garantizar el mantenimiento del precio y del destino de dichas viviendas objeto de ejecución hipotecaria.
Para los que cuenten con una hipoteca de intereses variables, el grupo de ERC-IU-ICV demanda un límite máximo de un punto porcentual sobre los tipos de interés si suben por encima del tipo inicial de partida.
La propuesta de ley se justifica por el 'mal comportamiento' del sector hipotecario y financiero, así como por los 'excesos especulativos' en el mercado inmobiliario, lo que ha supuesto una situación 'insostenible' para millones de personas, según explicó el grupo parlamentario.
A juicio de este grupo parlamentario, la ley de modificación del mercado hipotecario de 2007 no contiene los 'suficientes ni necesarios' instrumentos para hacer frente a la situación actual.